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한국은 삶의 난이도가 절대 만만한 나라가 아닙니다. 목차 힘겹게 살아가는 청년세대이든, 노후준비가 부실하여 적지 않은 나이에 삶의 전선에 뛰어드는 노후세대이든 한국은 모든 세대에 거쳐서 난이도가 만만한 나라가 절대 아닙니다. 왜 이렇게 힘들게 살아야 하는지 좀 생각해 보겠습니다. 1. 대한민국은 불공평함을 인정하지 못함 태어난 나라도 처음 만나게 된 가족도 다 다른데 언제까지 평등함을 외치고 공정해야 한다고 주장해야 하는 걸까요? 대한민국을 포함한 그 어떤 나라도 온 국민인 평등한 나라는 없습니다. 태생부터 불공평한 것을 인정하면서 그 환경에 적응하며 살아가야 하는 것인데, 국민들의 표를 의식한 정치권 혹은 미디어에서 교묘히 그 감정을 이용하다 보니 아직도 불공평한 출발, 상속, 금수저 탓을 하면서 국민들을 불행의 늪으로 아무도 모르게 몰아가고 있습니다... 2023. 11. 30.
동탄 대방 디에트르 2차 아파텔 투자일지 목차 2년 전 21년 6월 동탄 대방 디에트르 아파텔에 청약을 넣었다가 덜컥 당첨이 되었습니다. 이 포스팅은 절대 자랑하는 글이 아니라, 최근 동탄의 상승세를 보면서 작년 동탄 부동산이 대폭락 할 때 제가 느꼈던 심정을 글에 좀 담아두고 싶어서 몇 자 적어보고자 합니다. 1. 동탄 제2신도시의 개요 동탄 제2신도시는 화성시 동탄면 일대에 지어진 제2기 신도시로써 최근 들어 삼성전자의 남사면 300조 투자발표를 빌미로, GTX A노선, 경부고속도로 지하화 등 여러 가지 호재가 맞물려 최근 집값이 큰 폭의 상승을 이뤄낸 곳입니다. 2. 나는 왜 동탄에 투자하게 되었는가? 2001년 반값아파트였던 동탄 대방 디에트르 아파트 청약이 큰 이슈가 된적이 있었습니다. 주변 시세와 비교해서 청약만 된다면 5억 정도의 .. 2023. 11. 23.
흔들리지 않고 꾸준히 사는 것이 핵심입니다. 목차 저는 주식을 사기만 하지 절대 팔지 않습니다. 그럼 무슨 돈으로 사냐고요? 근로소득에 집중합니다. 가급적 주말에도 일하려고 노력합니다. 투잡 쓰리잡 가리지 않습니다. 가족들에게 양해를 구하고 주말에 나오려고 하고 종종 와이프를 대동하고 나오기도 합니다. 왜 이렇게까지 하냐고요? 자산을 사모으기 위함입니다. 1. 주식을 사서 땅에 묻는다. 주식 특히 미국 S&P500이나 나스닥100 ETF를 주로 모아갑니다. 아참 SCHD도 모으지만, 이건 배당수익용으로 모으는 겁니다. 가끔은 저도 타이밍을 재다거나 차트를 보면서 60일선이니 120일선을 분석하고 하지만, 결과는 아시다시피 썩 좋지 않습니다. 그냥 무지성으로 사모을 때가 가장 좋은 거 같습니다. 미국 주식을 모으는 이유는 부동산 잔금을 치르기 위해서.. 2023. 9. 21.
가장 가깝다고 생각한 사람도 투자의 세계에서는 적일 수 있습니다. 목차 1. 시작하면서 남들보다 열심히 살고, 또한 적지 않은 부를 이루었다고 생각하는 당신에게 가족조차 투자의 관점에서는 빌런일 수 있습니다. 제가 그랬습니다. 부모에게 인정받지 못하고, 형제, 남매와 비교당하면서, 속칭 가스라이팅이라는 것을 (그 당시에는 알지도 못했지만) 당하면서 자라왔습니다. 여러분들은 자신도 모르게 그런 일들을 겪지 않으셨나요? 만약 없으시다면 정말 행운아이십니다. 2. 주위에서는 하지만, 지금은 어떤가요? 가족안에서 회사 안에서 혹은 친구 드네에서 여러분들의 투자에 대한 견해 신념을 내 비쳤을 때, 돌아오는 반응은 혹시 조소, 냉담, 혹은 비아냥으로 일색 되지 않았을까요? 만약 그런사람이 있다면 결론은 하나밖에 없습니다. 손절!! 사람은 변하지 않기 때문에 여러분들이 설득조차 시.. 2023. 9. 14.
상계한양아파트 재건축 분석 노원구와 양천구에 재건축 바람이 크게 불고 있습니다. 정밀안전진단을 통과해도 시공사 선정 분담금 선정 등 갈길이 멀다보니, 지금처럼 부동산 시장이 안좋을때 재건축에 투자하는 것도 나쁘지 않은 선택인거 같습니다. 이번 포스팅에서는 노원구 상계동 재건축 단지 중에서 중대형 평수로 인기를 끌고 있는 상계동 한양아파트에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 상계한양아파트 개요 상계한양아파트는 서울특별시 노원구 상계동에 위치한 아파트 단지입니다. 1988년 5월 입주하였으며 총 492세대로 구성되어 있습니다. 평형은 31평과 38평의 중대형으로 이루어져 있습니다. 재건축을 위한 안전진단을 통과하였으며 재건축이 확정되었습니다. 상계한양아파트(용적률 202%)는 상계주공 1·2·6단지와 함께 상계동의 대표적인 중대형 .. 2023. 3. 14.
상계미도아파트 재건축 분석 노원구 재건축 단지는 추진 속도가 장난이 아닙니다. 최근 서울시의회에서 안전진단 비용을 조기 지원하는 내용을 담은 조례안이 통과했기 때문입니다. 또한 노원구 상계미도, 상계한양 및 하계장미아파트가 재건축을 확정했습니다. 또한 상계주공 1~16단지 중 일부단지를 제외한 대부분이 재건축에 착수했습니다. 노원구 재건축 단지의 시세와 분위기는 노원구 상계주공아파트 재건축을 분석한 제 블로그 글을 참고하시면 도움이 될 것 같습니다.목차 1. 노원구 상계동 상계미도아파트 개요 상계미도아파트는 1988년에 지어진 3개 동 600세대로 이루어진 단지로, 재건축이 확정된 곳입니다. 상계미도아파트의 평균 면적은 84㎡이고, 최근 실거래가는 약 9억 원입니다. 상계미도아파트는 상계중학교와 상계초등학교가 인근에 있어 학군이 .. 2023. 3. 14.

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