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흔들리지 않고 꾸준히 사는 것이 핵심입니다. 목차 저는 주식을 사기만 하지 절대 팔지 않습니다. 그럼 무슨 돈으로 사냐고요? 근로소득에 집중합니다. 가급적 주말에도 일하려고 노력합니다. 투잡 쓰리잡 가리지 않습니다. 가족들에게 양해를 구하고 주말에 나오려고 하고 종종 와이프를 대동하고 나오기도 합니다. 왜 이렇게까지 하냐고요? 자산을 사모으기 위함입니다. 1. 주식을 사서 땅에 묻는다. 주식 특히 미국 S&P500이나 나스닥100 ETF를 주로 모아갑니다. 아참 SCHD도 모으지만, 이건 배당수익용으로 모으는 겁니다. 가끔은 저도 타이밍을 재다거나 차트를 보면서 60일선이니 120일선을 분석하고 하지만, 결과는 아시다시피 썩 좋지 않습니다. 그냥 무지성으로 사모을 때가 가장 좋은 거 같습니다. 미국 주식을 모으는 이유는 부동산 잔금을 치르기 위해서.. 2023. 9. 21.
가장 가깝다고 생각한 사람도 투자의 세계에서는 적일 수 있습니다. 목차 1. 시작하면서 남들보다 열심히 살고, 또한 적지 않은 부를 이루었다고 생각하는 당신에게 가족조차 투자의 관점에서는 빌런일 수 있습니다. 제가 그랬습니다. 부모에게 인정받지 못하고, 형제, 남매와 비교당하면서, 속칭 가스라이팅이라는 것을 (그 당시에는 알지도 못했지만) 당하면서 자라왔습니다. 여러분들은 자신도 모르게 그런 일들을 겪지 않으셨나요? 만약 없으시다면 정말 행운아이십니다. 2. 주위에서는 하지만, 지금은 어떤가요? 가족안에서 회사 안에서 혹은 친구 드네에서 여러분들의 투자에 대한 견해 신념을 내 비쳤을 때, 돌아오는 반응은 혹시 조소, 냉담, 혹은 비아냥으로 일색 되지 않았을까요? 만약 그런사람이 있다면 결론은 하나밖에 없습니다. 손절!! 사람은 변하지 않기 때문에 여러분들이 설득조차 시.. 2023. 9. 14.
상계한양아파트 재건축 분석 노원구와 양천구에 재건축 바람이 크게 불고 있습니다. 정밀안전진단을 통과해도 시공사 선정 분담금 선정 등 갈길이 멀다보니, 지금처럼 부동산 시장이 안좋을때 재건축에 투자하는 것도 나쁘지 않은 선택인거 같습니다. 이번 포스팅에서는 노원구 상계동 재건축 단지 중에서 중대형 평수로 인기를 끌고 있는 상계동 한양아파트에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 상계한양아파트 개요 상계한양아파트는 서울특별시 노원구 상계동에 위치한 아파트 단지입니다. 1988년 5월 입주하였으며 총 492세대로 구성되어 있습니다. 평형은 31평과 38평의 중대형으로 이루어져 있습니다. 재건축을 위한 안전진단을 통과하였으며 재건축이 확정되었습니다. 상계한양아파트(용적률 202%)는 상계주공 1·2·6단지와 함께 상계동의 대표적인 중대형 .. 2023. 3. 14.
상계미도아파트 재건축 분석 노원구 재건축 단지는 추진 속도가 장난이 아닙니다. 최근 서울시의회에서 안전진단 비용을 조기 지원하는 내용을 담은 조례안이 통과했기 때문입니다. 또한 노원구 상계미도, 상계한양 및 하계장미아파트가 재건축을 확정했습니다. 또한 상계주공 1~16단지 중 일부단지를 제외한 대부분이 재건축에 착수했습니다. 노원구 재건축 단지의 시세와 분위기는 노원구 상계주공아파트 재건축을 분석한 제 블로그 글을 참고하시면 도움이 될 것 같습니다.목차 1. 노원구 상계동 상계미도아파트 개요 상계미도아파트는 1988년에 지어진 3개 동 600세대로 이루어진 단지로, 재건축이 확정된 곳입니다. 상계미도아파트의 평균 면적은 84㎡이고, 최근 실거래가는 약 9억 원입니다. 상계미도아파트는 상계중학교와 상계초등학교가 인근에 있어 학군이 .. 2023. 3. 14.
하계동 장미아파트 재건축 분석 노원구 재건축 단지는 여러 곳이 있습니다. 최근에는 상계미도와 하계장미아파트가 재건축을 확정했습니다. 또한 상계주공 1~16단지 중 16개 단지 대부분이 재건축 정비사업에 착수했습니다. 노원구 재건축 단지의 시세와 분위기는 블로그 글을 참고하시면 도움이 될 것 같습니다.목차 1. 하계동 장미아파트 개요 노원구 하계장미아파트는 재건축이 확정된 단지입니다. 지난 2월 7일 노원구청은 하계장미아파트에 조건부 재건축 판정에 대해 적정성 검토가 불필요하다고 결정했습니다. 이로써 하계장미는 노원구 내 노후 아파트 중 처음으로 안전진단을 통과한 단지가 되었습니다. 재건축 방식은 일반적인 철거 후 재건축 방식으로 진행될 예정입니다. 2. 하계장미아파트의 재건축 면적과 세대수 하계장미아파트의 재건축 면적과 세대수는 아직.. 2023. 3. 11.
모든 것은 기본에서 시작한다. 안녕하세요. 오늘은 제가 최근에 읽었던 책 중 하나인 '모든 것은 기본에서 시작한다’를 소개하려고 합니다. 재테크 블로그에서 갑자기 월클선수 아버지의 책을 소개하는 이유는 재테크에도 그만큼 기본기와 끈기가 중요해서입니다. 책은 아주 쉽게 읽히지만, 중간 중간 뼈 때리는 말들은 많은 생각을 불러일으키게 합니다. 목차 1. 책의 본문 이 책의 저자는 손웅정 감독인데요, 유소년팀 감독으로 현재 활동하고 있습니다. 손웅정 감독은 자신의 축구 인생과 교육 경험을 바탕으로 자신만의 철학과 가치관을 이야기합니다. 그중에서 가장 강조하는 것은 바로 '기본’입니다. 손웅정 감독은 축구를 할 때도, 선수들을 가르칠 때도, 아이들을 키울 때도 항상 기본에 충실하려고 노력한다고 합니다. 그는 기본이란 단순한 스킬이나 지식이 .. 2023. 3. 11.

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