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12월 19일 미국주식 하락 (금리, 경기침체, 인플레이션) 1. 금리 인상 우려의 영향12월 19일 미국 주식시장에서 하락의 가장 큰 요인 중 하나는 금리 인상에 대한 우려입니다. 최근 미국 연방준비제도(Fed)는 물가 상승을 억제하기 위해 공격적인 금리 인상 정책을 지속해왔습니다. 연준은 인플레이션 억제를 위해 기준금리를 지속적으로 인상하며, 이로 인해 차입 비용이 상승하고, 기업들의 투자 및 소비가 둔화되고 있습니다.특히 금리 인상은 기술주와 같은 고성장주에 더 큰 영향을 미치고 있습니다. 기술주는 일반적으로 고평가되어 있기 때문에 금리 인상으로 인해 미래 수익의 현재 가치가 낮아지면서 주가가 더 크게 타격을 받습니다. 12월 19일 하락폭이 컸던 나스닥 지수는 이러한 현상을 반영하고 있으며, 애플, 구글, 메타와 같은 대형 기술주들이 큰 폭의 하락을 기록했.. 2024. 12. 19.
2024 비트코인 상승 (금리, ETF, 기관투자) 금리 인하와 비트코인의 상관관계2024년 글로벌 경제는 금리 인하 기조를 유지하고 있습니다. 이는 비트코인과 같은 위험 자산의 가치 상승을 촉진하는 주요 요인 중 하나로 작용했습니다. 금리가 낮아지면 채권 등 전통적 안전 자산의 수익률이 감소하고, 자연스럽게 투자자들은 높은 수익률을 기대할 수 있는 암호화폐 시장으로 눈을 돌리게 됩니다.특히, 미국 연방준비제도(Fed)가 금리 인하를 지속하면서 시장의 유동성이 증가했고, 이는 비트코인 가격 상승으로 이어졌습니다. 투자자들은 금리가 낮아지면 달러화 약세가 지속될 것으로 예상하기 때문에 비트코인을 대체 자산으로 간주하게 됩니다. 실제로 비트코인은 '디지털 금'으로 불리며 인플레이션 방어 자산으로 자리잡고 있습니다. 이러한 심리가 결합되면서 금리 인하는 비트코.. 2024. 12. 16.
수입 파이프 50을 시작합니다. 월요일 오전 출근해서 주말에 밀린 일을 하고 있으니, 피곤이 밀려옵니다. 2024년도 어떻게 지나갔는지 가물가물합니다. 일을 하다 보면, 과거 젊은 시절보다 현저히 느려진 두뇌회전 속도나 기억력 손가락 타이핑 스피드(오타 포함) 등 여러 가지 노화의 잔재를 느낄 수가 있습니다. 언제까지 근로를 통해 생활비를 벌 수 있을까요? 어려운 숙제지만, 오늘하루도 의미 없이 지나갈 듯합니다.목차1. 처음에는 작게 시작하자!!처음부터 근로수당을 대체할 수 있는 파이프를 만들 수는 없습니다. 매우 어려운 숙제입니다. 처음에는 월 50 정도의 파이프를 만드는 것을 추천합니다.  월 500짜리 파이프를 만드는 건 힘들지만, 월 50짜리 파이프를 만드는 건 그리 어려운 일이 아닙니다.(그렇다고 싶다는 뜻은 아닙니다. 이것도.. 2024. 12. 10.
비트코인 전고점을 돌파하다. 제가 비트코인 슈퍼사이클 책에 대해서 언급한 지 9개월이 지났습니다. 제 지난 글을 보면 몇십만 원부터 시작해서 1천만 원을 투자하고 장장 6개월 이상 걸린 조정장을 전혀 매도하지 않고 버텨보았습니다. 하지만, 비트코인 불장은 이제 시작에 불과하여 기회가 닿는 대로 이번 비트코인 슈퍼사이클 내용을 정리해 보겠습니다.목차 1. 비트코인 10만불을 돌파하다.모두들 아시다시피 얼마전 비트코인은 10만 불을 돌파하였습니다. '10만 불이 모 어때서?, 비슷한 거 아니야?' 할 수도 있겠지만, 1억 원이라는 돈은 우리에게 의미가 있는 돈이지, 미국사람들에게 의미가 있는 숫자는 10만 불입니다.  의미 있는 액수이기 때문에 10만 불 인근에서 많은 매도세가 나올 수 있고, 그 때문에 조정을 받을 수도 있습니다. 하.. 2024. 12. 9.
아파트 투자 매뉴얼 서울은 아파트의 도시이고, 강남 2구부터 노도강까지 급지별로 서열구분되어 쭈욱 나열할 수 있는 도시는 전 세계에서 서울뿐이다. 서울아파트가 대학교 서열리스트처럼 쭈욱 나열되어 있는 걸 볼 수가 있고, 그 안에서 어떤 급지가 더 좋네, 우리 아파트가 더 좋네 하면 싸우는 것을 온라인상에서 종종 목격할 수 있다. 1. 아파트는 어떤 기준으로 선택해야 하는가?당연하겠지만, 반포 원베일리처럼 강남 신축아파트가 좋은 아파트이다. 지금은 삼척동자도 다 아는 그런 얘기를 하는것이 아니라 어쩔 수 없이 내가 가진 예산 한도 내에서 영끌이든, 풀 대출이든 나와 내 배우자(혹은 부모님)의 모든 것을 끌어모아 급지를 선택하고 아파트를 선택할 때 어떤 기준으로 정해야 하는지 논해 보고자 한다.2. 아파트가 먼저냐? 급지가 먼.. 2024. 10. 23.
[잠실래미안아이파크] 청담 르웰같은 로또 청약이 될 수 있을 것인가? 강남구를 따라가고 있는 잠실에 18년 만에 대규모 분양이 떴습니다. 잠실 엘리트를 능가할 수 있는 잠실 핵심 지역에서 분양되는 단지는 바로 잠실래미안아이파크입니다. 두말하면 잔소리인 강남 접근성, 아이와 함께하는 롯데월드어드벤처 등 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있는 단지가 10월 21일 분양을 시작합니다.목차 일반분양개요정비 구역 명칭 : 잠실 진주 재건축 정비사업위치 : 서울특별시 송파구 신천동 20-4건설사 : 삼성물산, 현대산업개발세대 규모 : 2678 세대 (총 23개동, 지하 4층 ~ 지상 35층)공급 규모 : 589 세대용적률 : 300%건폐율 : 21%분양 일정 : 2024년 10월입주 일정 : 2025년 12월잠실 래미안아이파트는 분양가 상한제를 적용받는 아파트로써 평단 5409만 원으로 .. 2024. 10. 11.

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