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부동산 투자분석13

부동산 스터디에 올라온 아파트 분석 네이버카페 중 '부동산 스터디'라는 카페는 부동산 투자인에게는 유명한 네임드 카페입니다. 지금은 대선으로 인해 카페의 의미가 조금 변질되어 가고 있지만, 그러한 와중에도 네임드 필자들을 꾸준히 좋은 글을 올려서 카페의 정체성을 이어가주고 있습니다. 오늘은 이러한 네임드 필자들 중 유명한 '부동산 아저씨'의 글을 빌려와 글에서 언급한 아파트가 어떤 아파트 인지 찾아가 보도록 하겠습니다. 1. 부동산 스터디 카페의 '부동산 아저씨'의 글https://cafe.naver.com/jaegebal/5730463 집이 팔렸는데, 어디로 이사를 가야할지 고민입니다......대한민국 모임의 시작, 네이버 카페cafe.naver.com정말 재밌는 글이다. '부동산 아저씨' 저도 아주 좋아하는 분입니다. 이 글.. 2025. 5. 27.
49층 대단지로 거듭날 하계 장미아파트, 지금이 투자 적기? 하계동에 위치한 장미아파트는 1989년 준공된 대단지 아파트로, 최근 재건축 기대감이 크게 상승하고 있는 곳입니다. 안전진단을 최종 통과하고 정비구역으로 지정되면서 본격적인 사업 추진이 가능해졌습니다. 향후 최고 49층, 2,775세대 규모로 재탄생할 예정이며, 서울 동북권 재건축 투자자들 사이에서 '알짜 단지'로 주목받고 있습니다. 특히 GTX-C 노선, 창동 차량기지 이전, 동북권 광역 교통망 확충 등과 맞물려 중장기 투자 가치가 높게 평가됩니다. 이번 글에서는 하계 장미아파트의 입지, 진행 현황, 사업성, 투자 전략을 상세히 분석합니다. 핵심 요약하계 장미아파트는 서울 노원구 하계동에 위치한 1989년 준공된 대단지(1880세대) 아파트입니다.현재 정비구역 지정이 완료되었으며, 안전진단도 최종 통과.. 2025. 4. 21.
상계 한양아파트 재건축, 지금 투자해도 괜찮을까? 상계동에 위치한 '상계 한양아파트'는 준공된 지 수십 년이 지난 노후 아파트로, 재건축 기대감이 점점 커지고 있는 단지입니다. 특히 노원구의 학군, 교통 인프라, GTX-C 노선 등의 개발 호재와 맞물려 '재건축 투자처'로서 높은 주목을 받고 있습니다. 본 글에서는 상계 한양아파트의 현재 재건축 진행 현황, 법적·물리적 조건 분석, 인근 아파트 시세 비교, 향후 투자 수익률 전망 등을 종합적으로 분석합니다. 부동산 시장의 흐름에 맞춰 보다 현명한 투자 판단을 내릴 수 있도록 도와드립니다. 상계 한양아파트 재건축 가능성 및 투자 분석1. 상계 한양아파트 개요 및 입지2. 재건축 진행 현황 및 조건3. 인근 단지와 시세 비교 분석4. 개발 호재와 교통 인프라5. 투자 가치 분석 및 향후 전망1. 상계 한양.. 2025. 4. 21.
[잠실래미안아이파크] 청담 르웰같은 로또 청약이 될 수 있을 것인가? 강남구를 따라가고 있는 잠실에 18년 만에 대규모 분양이 떴습니다. 잠실 엘리트를 능가할 수 있는 잠실 핵심 지역에서 분양되는 단지는 바로 잠실래미안아이파크입니다. 두말하면 잔소리인 강남 접근성, 아이와 함께하는 롯데월드어드벤처 등 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있는 단지가 10월 21일 분양을 시작합니다.목차 일반분양개요정비 구역 명칭 : 잠실 진주 재건축 정비사업위치 : 서울특별시 송파구 신천동 20-4건설사 : 삼성물산, 현대산업개발세대 규모 : 2678 세대 (총 23개동, 지하 4층 ~ 지상 35층)공급 규모 : 589 세대용적률 : 300%건폐율 : 21%분양 일정 : 2024년 10월입주 일정 : 2025년 12월잠실 래미안아이파트는 분양가 상한제를 적용받는 아파트로써 평단 5409만 원으로 .. 2024. 10. 11.

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