부동산 투자분석9 상계한양아파트 재건축 분석 노원구와 양천구에 재건축 바람이 크게 불고 있습니다. 정밀안전진단을 통과해도 시공사 선정 분담금 선정 등 갈길이 멀다보니, 지금처럼 부동산 시장이 안좋을때 재건축에 투자하는 것도 나쁘지 않은 선택인거 같습니다. 이번 포스팅에서는 노원구 상계동 재건축 단지 중에서 중대형 평수로 인기를 끌고 있는 상계동 한양아파트에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 상계한양아파트 개요 상계한양아파트는 서울특별시 노원구 상계동에 위치한 아파트 단지입니다. 1988년 5월 입주하였으며 총 492세대로 구성되어 있습니다. 평형은 31평과 38평의 중대형으로 이루어져 있습니다. 재건축을 위한 안전진단을 통과하였으며 재건축이 확정되었습니다. 상계한양아파트(용적률 202%)는 상계주공 1·2·6단지와 함께 상계동의 대표적인 중대형 .. 2023. 3. 14. 상계미도아파트 재건축 분석 노원구 재건축 단지는 추진 속도가 장난이 아닙니다. 최근 서울시의회에서 안전진단 비용을 조기 지원하는 내용을 담은 조례안이 통과했기 때문입니다. 또한 노원구 상계미도, 상계한양 및 하계장미아파트가 재건축을 확정했습니다. 또한 상계주공 1~16단지 중 일부단지를 제외한 대부분이 재건축에 착수했습니다. 노원구 재건축 단지의 시세와 분위기는 노원구 상계주공아파트 재건축을 분석한 제 블로그 글을 참고하시면 도움이 될 것 같습니다.목차 1. 노원구 상계동 상계미도아파트 개요 상계미도아파트는 1988년에 지어진 3개 동 600세대로 이루어진 단지로, 재건축이 확정된 곳입니다. 상계미도아파트의 평균 면적은 84㎡이고, 최근 실거래가는 약 9억 원입니다. 상계미도아파트는 상계중학교와 상계초등학교가 인근에 있어 학군이 .. 2023. 3. 14. 하계동 장미아파트 재건축 분석 노원구 재건축 단지는 여러 곳이 있습니다. 최근에는 상계미도와 하계장미아파트가 재건축을 확정했습니다. 또한 상계주공 1~16단지 중 16개 단지 대부분이 재건축 정비사업에 착수했습니다. 노원구 재건축 단지의 시세와 분위기는 블로그 글을 참고하시면 도움이 될 것 같습니다.목차 1. 하계동 장미아파트 개요 노원구 하계장미아파트는 재건축이 확정된 단지입니다. 지난 2월 7일 노원구청은 하계장미아파트에 조건부 재건축 판정에 대해 적정성 검토가 불필요하다고 결정했습니다. 이로써 하계장미는 노원구 내 노후 아파트 중 처음으로 안전진단을 통과한 단지가 되었습니다. 재건축 방식은 일반적인 철거 후 재건축 방식으로 진행될 예정입니다. 2. 하계장미아파트의 재건축 면적과 세대수 하계장미아파트의 재건축 면적과 세대수는 아직.. 2023. 3. 11. 월계동 삼호4차 아파트 재건축 분석 전국이 부동산 침체로 끙끙않던 2023년 1월 한달동안 매매건수 전국 2위에 오르면서 뉴스에 올랐던 아파트가 있습니다. 바로 본 블로그에서 리뷰했던 월계동 미미삼 아파트 인데요, 미미삼아파트와 삼호4차 아파트와의 차이점과 장단점 분석을 했습니다. 그럼 미미삼 아파트에 딱 붙어 있으면서 별도로 재건축을 진행하고 있는 삼호4차 아파트에 대해서 리뷰를 남깁니다. 목차 1. 월계동 삼호4차 재건축 가능성 월계동 삼호4차 아파트의 개요 및 재건축 가능성에 대해서 설명해 드리겠습니다. 월계동 삼호4차 아파트는 1987년에 지어진 36년된 아파트로, 총 12동 1,080가구 규모입니다. 이 아파트는 지난 10월 예비 안전진단을 통과했으며, 현재 정밀 안전진단을 신청하고 있습니다. 재건축 가능성은 정밀 안전진단의 결과.. 2023. 3. 11. 이전 1 2 3 다음
