본문 바로가기

부동산 투자분석12

49층 대단지로 거듭날 하계 장미아파트, 지금이 투자 적기? 하계동에 위치한 장미아파트는 1989년 준공된 대단지 아파트로, 최근 재건축 기대감이 크게 상승하고 있는 곳입니다. 안전진단을 최종 통과하고 정비구역으로 지정되면서 본격적인 사업 추진이 가능해졌습니다. 향후 최고 49층, 2,775세대 규모로 재탄생할 예정이며, 서울 동북권 재건축 투자자들 사이에서 '알짜 단지'로 주목받고 있습니다. 특히 GTX-C 노선, 창동 차량기지 이전, 동북권 광역 교통망 확충 등과 맞물려 중장기 투자 가치가 높게 평가됩니다. 이번 글에서는 하계 장미아파트의 입지, 진행 현황, 사업성, 투자 전략을 상세히 분석합니다. 핵심 요약하계 장미아파트는 서울 노원구 하계동에 위치한 1989년 준공된 대단지(1880세대) 아파트입니다.현재 정비구역 지정이 완료되었으며, 안전진단도 최종 통과.. 2025. 4. 21.
상계 한양아파트 재건축, 지금 투자해도 괜찮을까? 상계동에 위치한 '상계 한양아파트'는 준공된 지 수십 년이 지난 노후 아파트로, 재건축 기대감이 점점 커지고 있는 단지입니다. 특히 노원구의 학군, 교통 인프라, GTX-C 노선 등의 개발 호재와 맞물려 '재건축 투자처'로서 높은 주목을 받고 있습니다. 본 글에서는 상계 한양아파트의 현재 재건축 진행 현황, 법적·물리적 조건 분석, 인근 아파트 시세 비교, 향후 투자 수익률 전망 등을 종합적으로 분석합니다. 부동산 시장의 흐름에 맞춰 보다 현명한 투자 판단을 내릴 수 있도록 도와드립니다. 상계 한양아파트 재건축 가능성 및 투자 분석1. 상계 한양아파트 개요 및 입지2. 재건축 진행 현황 및 조건3. 인근 단지와 시세 비교 분석4. 개발 호재와 교통 인프라5. 투자 가치 분석 및 향후 전망1. 상계 한양.. 2025. 4. 21.
[잠실래미안아이파크] 청담 르웰같은 로또 청약이 될 수 있을 것인가? 강남구를 따라가고 있는 잠실에 18년 만에 대규모 분양이 떴습니다. 잠실 엘리트를 능가할 수 있는 잠실 핵심 지역에서 분양되는 단지는 바로 잠실래미안아이파크입니다. 두말하면 잔소리인 강남 접근성, 아이와 함께하는 롯데월드어드벤처 등 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있는 단지가 10월 21일 분양을 시작합니다.목차 일반분양개요정비 구역 명칭 : 잠실 진주 재건축 정비사업위치 : 서울특별시 송파구 신천동 20-4건설사 : 삼성물산, 현대산업개발세대 규모 : 2678 세대 (총 23개동, 지하 4층 ~ 지상 35층)공급 규모 : 589 세대용적률 : 300%건폐율 : 21%분양 일정 : 2024년 10월입주 일정 : 2025년 12월잠실 래미안아이파트는 분양가 상한제를 적용받는 아파트로써 평단 5409만 원으로 .. 2024. 10. 11.
상계한양아파트 재건축 분석 노원구와 양천구에 재건축 바람이 크게 불고 있습니다. 정밀안전진단을 통과해도 시공사 선정 분담금 선정 등 갈길이 멀다보니, 지금처럼 부동산 시장이 안좋을때 재건축에 투자하는 것도 나쁘지 않은 선택인거 같습니다. 이번 포스팅에서는 노원구 상계동 재건축 단지 중에서 중대형 평수로 인기를 끌고 있는 상계동 한양아파트에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 상계한양아파트 개요상계한양아파트는 서울특별시 노원구 상계동에 위치한 아파트 단지입니다. 1988년 5월 입주하였으며 총 492세대로 구성되어 있습니다. 평형은 31평과 38평의 중대형으로 이루어져 있습니다. 재건축을 위한 안전진단을 통과하였으며 재건축이 확정되었습니다.상계한양아파트(용적률 202%)는 상계주공 1·2·6단지와 함께 상계동의 대표적인 중대형 아파.. 2023. 3. 14.

티스토리툴바