부동산대출2 6.27 대출 규제, 서울 부동산 시장에 미칠 영향은? 2025년 6월부터 시행될 6.27 대출 규제는 부동산 시장의 큰 변화를 예고하는 정책입니다. 특히 서울과 수도권의 상급지 부동산을 중심으로 가격 상승세가 지속되던 상황에서 주택담보대출 한도를 제한하는 이번 조치는 유동성 억제를 통해 시장의 과열을 진정시키려는 시도로 볼 수 있습니다.이번 포스팅에서는 6.27 대출 규제가 미치는 영향, 전세가율과 공급 상황의 변화, 그리고 향후 부동산 시장의 흐름에 대해 분석해 보겠습니다.유동성 억제, 불가피한 선택인가?정부는 최근 몇 년간 지속된 부동산 가격 상승의 주요 원인 중 하나로 풍부한 유동성을 지목했습니다. 실제로 2024년 상반기만 보더라도 강남구에서는 58%의 거래가 5억 원 이상의 대출을 동반했고, 서초구와 종로구도 각각 49%, 52%에 이르는 높은 비.. 2025. 7. 1. 강남3구·용산 아파트 '토지거래허가구역' 지정…가계대출 관리도 강화 🏡 정부, 부동산 시장 과열 방지 위한 강력한 대책 발표최근 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구의 부동산 가격이 지속적으로 상승하면서 정부가 강력한 규제 조치를 발표했습니다. 해당 지역의 모든 아파트를 ‘토지거래허가구역’으로 지정하며, 이는 2025년 3월 24일부터 시행됩니다. 이 조치는 약 6개월 동안 적용되며, 필요할 경우 연장될 수도 있습니다.정부는 이번 조치를 통해 부동산 시장의 과열을 막고 실수요자 중심의 시장을 조성하는 것을 목표로 하고 있습니다. 📌 토지거래허가구역이란?토지거래허가구역은 부동산 거래 시 일정 규모 이상의 매매에 대해 반드시 관할 지자체의 허가를 받아야 하는 제도입니다. 다. 허가 없이 계약을 체결할 경우 해당 거래는 무효가 되며, 법적 처벌을 받을 수도 있습니다. ✅.. 2025. 3. 20. 이전 1 다음
